房屋承重檢測(cè)——以框架結(jié)構(gòu)為例，檢測(cè)的主要內(nèi)容如下;
(一)  梁、柱混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)
(二)  梁、板、柱配筋和鋼筋保護(hù)層厚度的檢測(cè)
(三)  梁、柱、板截面尺寸（厚度）的檢測(cè)
(四) 結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件傳力情況的檢測(cè)
  整棟建筑物。
  (五) 建筑物的軸線尺寸、層高的檢測(cè)
 整棟建筑物。
 (六) 梁、柱混凝土碳化深度的檢測(cè)(七)   鋼筋力學(xué)工藝性能的檢測(cè)
 截取鋼筋數(shù)：一組。
  (八) 結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫、構(gòu)件損傷的檢測(cè)
 整棟建筑物。
(九) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的檢測(cè)
變形、裂縫、滲漏情況：整棟?rùn)z測(cè)。
(十)   墻體構(gòu)造措施的檢測(cè)
墻體拉結(jié)、構(gòu)造柱、圈梁：全面檢測(cè)。
(十一) 基礎(chǔ)的檢測(cè)
共2個(gè)。
(十二) 房屋傾斜的檢測(cè)
整棟建筑物。
以上各項(xiàng)目的檢測(cè)數(shù)量及檢測(cè)位置（檢測(cè)布點(diǎn)平面圖見(jiàn)附件），現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)如果確需少量調(diào)整，必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后方能實(shí)行。

我公司是從事房屋建筑安全評(píng)估、活動(dòng)，是指房屋安全機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)機(jī)構(gòu)）接受委托，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋建筑及其附屬構(gòu)筑物和配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測(cè)與驗(yàn)算，綜合分析判斷，并出具安全評(píng)估、安全報(bào)告的活動(dòng)。房屋建筑安全評(píng)估、活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循準(zhǔn)確、公正、科學(xué)的原則,機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展安全評(píng)估、活動(dòng)，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。公司從事建筑抗震、房屋安全、廠房結(jié)構(gòu)、危房評(píng)估、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)等技術(shù)工作。公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事結(jié)構(gòu)抗震、房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量檢測(cè)等的高、中級(jí)技術(shù)人才，以及完備的工程檢測(cè)設(shè)備，公司在工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程、房屋方面均具有相關(guān)資質(zhì)。我公司儀器設(shè)備，技術(shù)實(shí)力雄厚，總公司另設(shè)有設(shè)計(jì)院,與我公司形成強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有從事土建工作多年的8人，結(jié)構(gòu)工程與加固方向碩士研究生多人,多名員工持有深圳市國(guó)土房管局核發(fā)的房屋安全員證。公司成立以來(lái)，在廣州、深圳、珠海、陽(yáng)江、河源、江門(mén)、中山、東莞等地開(kāi)展了多項(xiàng)業(yè)務(wù)，近10萬(wàn)宗,面積高達(dá)3000萬(wàn)平方米。服務(wù)內(nèi)容涵蓋了學(xué)校房屋抗震、地鐵沿線等施工周邊、市場(chǎng)改造、加層。公司奉行“求實(shí)、創(chuàng)新、、融合”的，用團(tuán)隊(duì)整體智慧和水準(zhǔn)，為項(xiàng)目注入行業(yè)高度和長(zhǎng)遠(yuǎn)生命力。

房屋承重檢測(cè)——混凝土結(jié)構(gòu)
第4.3.1條 混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的評(píng)級(jí)應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造和連接、裂縫、變形四個(gè)子項(xiàng)。
第4.3.2條 當(dāng)需要進(jìn)行材質(zhì)檢測(cè)時(shí)，其檢驗(yàn)原則除應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第4.1.6條規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列要求：
一、混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)宜采用取芯、超聲、回彈或其它有效方法綜合確定，并應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
二、混凝土材料的老化可通過(guò)外觀檢查、碳化測(cè)定和鋼筋銹蝕等測(cè)定確定。必要時(shí)應(yīng)取樣分析；
三、從混凝土結(jié)構(gòu)中截取鋼筋的力學(xué)性能和化學(xué)成分，其檢驗(yàn)方法和檢驗(yàn)結(jié)果，應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
四、當(dāng)鋼筋表面有明顯的銹皮和坑蝕時(shí)，應(yīng)考慮鋼筋截面積的折損、應(yīng)力集中和對(duì)粘著力的影響。對(duì)存在雜散電流等電化學(xué)腐蝕的廠房，應(yīng)考慮柱根、基礎(chǔ)等處鋼筋容易銹爛部位的蝕損；
五、遭受火災(zāi)或熱作用的混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，當(dāng)鋼筋表面已失去混凝土砂漿粘結(jié)痕跡時(shí)，其性能宜由現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)確定。 
房屋承重檢測(cè)——公司具備以下檢測(cè)能力;
一 ：工業(yè)廠房及民用建筑可靠性 
1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能。 
2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核。 
二： 施工周邊房屋安全 
包括地鐵、、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全，施工前對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行等級(jí)評(píng)定；施工后對(duì)房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評(píng)定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。 
三： 房屋受損后的結(jié)構(gòu)安全性 
受雨、雪、臺(tái)風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車(chē)撞擊等意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及房屋受災(zāi)（損）后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評(píng)定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。 
四： 建筑抗震性能 
對(duì)學(xué)校、機(jī)構(gòu)等公共建筑物抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》（g023-95）2008年版及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行檢測(cè)、及驗(yàn)算。 
五 ：文化、體育、、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全。

廠房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——的方法主要有三種：傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用法和概率法。
          1、傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)方法 
         它的特點(diǎn)是以實(shí)際調(diào)查作為荷載計(jì)算的根據(jù)，依據(jù)經(jīng)驗(yàn)評(píng)定來(lái)進(jìn)行材料取值，然后對(duì)原先設(shè)計(jì)中所采用的規(guī)范依據(jù).理論計(jì)算.計(jì)算圖形加以分析，從而判定設(shè)計(jì)與實(shí)際結(jié)構(gòu)二者是否相符合，房屋結(jié)構(gòu)是否具有可靠性。此種方法，總的來(lái)說(shuō)是以的知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行宏觀的評(píng)價(jià)，它具有程序較少.花費(fèi)較低.操作方法簡(jiǎn)單.速度快的優(yōu)點(diǎn)，但是整體結(jié)構(gòu)保守粗糙，而且與自身的知識(shí)水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)緊密相關(guān)。 
         2、實(shí)用法 
         在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)的方法基礎(chǔ)上，運(yùn)用現(xiàn)測(cè)手段和試測(cè)技術(shù)，通過(guò)分析和計(jì)算結(jié)構(gòu)材料的強(qiáng)度實(shí)測(cè)值，根據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合性的一種方法。此種方法是建立在事故原因的初步分析之上，對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行調(diào)查，通過(guò)對(duì)材料進(jìn)行細(xì)致的實(shí)驗(yàn)，對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查，后再對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)定，然后得出可靠、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，對(duì)房屋建筑做出的判定。實(shí)用法不僅準(zhǔn)確性高，而且使用有效，是現(xiàn)在流行的一種房屋安全方法。
廠房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——判明房屋的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫
         鋼筋混凝土房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多，其對(duì)房屋建筑的安全性影響也很大，只有正確判定房屋的結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，才能有針對(duì)性的進(jìn)行構(gòu)件的維護(hù)和加固。其中結(jié)構(gòu)性裂縫對(duì)房屋安全性影響大，從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應(yīng)力、房屋承載力和房屋后續(xù)可能發(fā)生的損壞。而非結(jié)構(gòu)性裂縫相對(duì)影響不大，往往是由自身應(yīng)力而形成的，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的承載力影響不大，可以根據(jù)相關(guān)的需要進(jìn)行修補(bǔ)、加固。 
         2、判明結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì) 
         結(jié)構(gòu)性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然，一旦出現(xiàn)對(duì)于整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的影響很大，會(huì)造成房屋的損壞，因此在進(jìn)屋安全檢測(cè)過(guò)程中要著重對(duì)易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，從而進(jìn)行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來(lái)說(shuō)危險(xiǎn)性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)救。針對(duì)塑性破壞裂縫，在進(jìn)行檢測(cè)過(guò)程中，可根據(jù)裂縫的位置、長(zhǎng)度、深度等進(jìn)行檢驗(yàn)，如果裂縫沒(méi)有擴(kuò)大趨勢(shì)，且大裂縫未超過(guò)規(guī)定值，那么可以不進(jìn)行修補(bǔ)。 
         3、判明裂縫的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 
         裂縫按其擴(kuò)展趨勢(shì)可以分為：穩(wěn)定性裂縫、活動(dòng)性裂縫和發(fā)展裂縫。房屋結(jié)構(gòu)在長(zhǎng)期荷載的作用下，出現(xiàn)裂縫是不可避免的，只要裂縫是穩(wěn)定的，且寬度、深度、長(zhǎng)度都滿(mǎn)足各項(xiàng)要求規(guī)定，并無(wú)很大危險(xiǎn)，可以認(rèn)為房屋結(jié)構(gòu)是安全的。但如果裂縫是不斷擴(kuò)展的，就說(shuō)明可能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，因此，要及時(shí)進(jìn)行必要的修補(bǔ)措施。在進(jìn)屋安全檢測(cè)時(shí)，要利用適當(dāng)?shù)臋z測(cè)工具，充分分析裂縫的發(fā)展趨勢(shì)，從而準(zhǔn)確判斷裂縫的性質(zhì)，相關(guān)的修補(bǔ)工作。 
         4、判斷鋼筋混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)變形 
         結(jié)構(gòu)的變形測(cè)量要有重點(diǎn)，針對(duì)可疑跡象或者結(jié)構(gòu)本身的弱點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)，在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)變形測(cè)量時(shí)，建筑結(jié)構(gòu)的大撓度和位移情況必須進(jìn)行測(cè)量。同時(shí)在進(jìn)行結(jié)構(gòu)變形測(cè)量時(shí)也要與裂縫測(cè)量相結(jié)合，如果結(jié)構(gòu)變形過(guò)大，很可能會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的裂縫，而裂縫過(guò)大也會(huì)使建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生變形。因此，變形情況是反映房屋結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定的重要標(biāo)志，也是房屋安全的重要內(nèi)容。
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