廠房驗收安全檢測報告辦理機構：

廠房驗收安全檢測報告辦理機構，建筑物經(jīng)過一定時期的使用之后,也會出現(xiàn)墻體開裂、樓板開裂、鋼筋銹蝕等“病癥”,也需要“建筑結構醫(yī)生”對它進行結構檢測與鑒定,了解它的健康狀況,并對它進行維修改造。建筑物診治需要運用到檢測鑒定技術,是一個技術難度大、決策過程復雜的系統(tǒng)工程,集材料科學、物理科學、工程力學、結構工程學、施工技術等多學科于一體。和老中醫(yī)看病一樣,結構醫(yī)生對建筑物進行檢測鑒定的過程也可以分為“望、聞、問、切、診”五個步驟。公司秉承“精誠團結、勤奮自律、高效優(yōu)質(zhì)”的宗旨服務社會。公司技術力量雄厚，專業(yè)結構合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設計、建筑施工、房屋結構安全鑒定、質(zhì)量檢測和結構加固等專業(yè)的高、中級技術職稱人才，他們對房屋結構安全鑒定、質(zhì)量檢測和結構加固等具有豐富的經(jīng)驗，能勝任各類房屋安全鑒定工作。公司采用國內(nèi)外先進的檢測儀器和設備，依據(jù)現(xiàn)行標準為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務，并遵照廣東省頒發(fā)的相關文件為“五無”工程做結構安全檢測和鑒定。同時，我公司還專門為市、區(qū)級法院、市仲裁**承擔民事訴訟中的房屋安全鑒定工作。

一、廠房驗收安全檢測報告辦理機構——廠房驗收安全檢測主要內(nèi)容如下：

1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；

2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
9、根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；
10、必要時可檢測結構上的荷載或作用；
11、必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況；

二、廠房驗收安全檢測報告辦理機構——廠房驗收安全檢測報告實例：

某工廠一期主廠房共有7層,建于1986年,建筑面積約11475m2,建筑高度約38.6m,結構平面呈矩形,總長度105米,總跨度18米,縱向柱間距7.5米,橫向柱間距9米。廠房采用鋼筋混凝土框架結構,基礎采用樁基礎,樓屋面板均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。因該工廠二期擴建工程的需要,需對標高28.800m第①至第③軸的局部樓板結構進行改造。為了確認現(xiàn)有結構是否安全,現(xiàn)對該工廠一期主廠房結構進行房屋安全鑒定,并提出處理建議。
檢測鑒定內(nèi)容及結果
 01房屋現(xiàn)場查勘
經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查,并與原設計圖紙核對,該結構主要結構布置情況基本與原施工圖一致,構件尺寸偏差大值為+20mm,-4mm,除個別截面尺寸(梁高)偏大較多外,其它構件截面尺寸符合現(xiàn)行規(guī)范要求。
通過現(xiàn)場勘察,發(fā)現(xiàn)北立面沉降縫處墻面開裂嚴重,這一現(xiàn)象可能與沉降縫處理不當有關。房屋主體結構的沉降狀況良好,沒有發(fā)現(xiàn)明顯的不均勻沉降、傾斜和開裂,所以判定該廠房地基基礎無嚴重靜載缺陷。結構內(nèi)部也沒有發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫或較大的撓度等影響結構安全使用的狀況。該結構的施工質(zhì)量總體較好,未發(fā)現(xiàn)構件露筋、蜂窩等施工質(zhì)量問題。
02傾斜測量
在現(xiàn)場使用全站儀對該房屋的整體傾斜程度進行了觀測,傾斜率大值為0.039%,此時側向位移量為15mm。根據(jù)國家危險房屋鑒定標準第4.2.3條、4.5.4條,房屋的整體傾斜率極值是1%,并且其側向位移量不宜大于房屋高度的1/500;實測結果均小于規(guī)范規(guī)定框架結構整體傾斜率和側向位移的控制值。
03結構材料檢測
為了評定現(xiàn)有混凝土強度,檢測人員現(xiàn)場采用回彈法抽檢了框架梁、柱的混凝土強度,并用鉆芯法進行修正。該結構原設計混凝土構件的標號為300號,回彈結果表明部分測點的混凝土強度未達到原設計混凝土強度值,但這些測點的混凝土碳化深度較深。再結合鉆芯取樣檢測的混凝土強度,認為該結構的混凝土強度基本達到原設計混凝土強度。
04結構構造措施
該結構為框架結構,抗震等級為二級,根據(jù)現(xiàn)場的調(diào)查情況,認為其構造措施基本能夠滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。
05結構動力檢測
為了提高傳統(tǒng)檢測鑒定方法的準確程度,做到全面評定房屋的安全狀況,為此開展動力檢測。采用脈動法對一期主廠房在設備運行狀態(tài)下進行動力測試,測試設備采用由同濟大學土木工程學院研制的SVSA振動信號采集分析儀,傳感器采用LC0132T內(nèi)裝IC壓電加速度傳感器。測試分為三個工況,工況是南北向平移振動信號測試,第二工況為東西向平移振動信號測試,第三工況為樓板豎向振動信號測試。信號數(shù)據(jù)處理由采集系統(tǒng)配套軟件依靠計算機完成。
根據(jù)建筑結構荷載規(guī)范經(jīng)驗公式,可以算得結構的第1自振頻率為1.814Hz,根據(jù)高層建筑混凝土結構技術規(guī)程經(jīng)驗公式,可以算得結構第1自振頻率范圍1.786~2.381Hz。
由測試結果可以看出,實測頻率值大于經(jīng)驗公式取值,即實測周期比經(jīng)驗周期短,認為測試結果正常,當前廠房結構狀態(tài)良好。由實測得出的基本周期比經(jīng)驗周期短的原因,是因為脈動測試時結構處于微小振幅下,而且經(jīng)驗公式也是由大量的設計計算結果總結所得,設計計算時數(shù)學模型的簡化對周期有影響,加上計算采用的大荷載,通常都大于實際結構重量,因而實測所得的基本周期會比計算所得的短,通常也小于經(jīng)驗公式所得值。相反,如若實測周期較明顯大于經(jīng)驗公式值,則說明結構很可能存在某方面的問題。廠房結構在機器設備時其阻尼比未明顯增大,說明該結構無明顯的內(nèi)部質(zhì)量損傷。另外,設備運行引起的樓面大振幅為0.032mm,其值小于ISO推薦及聯(lián)邦德國(DIN4150)的建筑振動標準;樓面振動大加速度為7.71cm/s2,其值小于日本煙中元弘歸納的建筑物允許振動界限值。參照國外標準,由測試結果認為樓板振動在安全限度內(nèi)。
結構驗算
該工程抗震設防類別為丙類,抗震等級為二級,結構安全等級為二級,結構重要性系數(shù)可以取為1.0,抗震設防烈度為7度,設計地震分組為組,設計基本地震加速度值為0.10g,場地類別為II類。
根據(jù)建筑結構荷載規(guī)范,基本風壓為0.40KN/m2，地面粗糙度取為B類,基本雪壓0.65KN/m2。有關活荷載標準值取值如下:不上人屋面活載為0.5KN/m2;上人屋面活載為2.0KN/m2;樓板活荷載為3.5KN/m2;樓梯活載為3.5KN/m2;走道活載為2.0KN/m2;其余的具體荷載根據(jù)有關規(guī)范和具體情況取值。結構驗算分析采用中國建筑科學研究院開發(fā)的PKPM程序,由于本文篇幅限制,計算過程及詳細結果略。